Lançamento de apartamentos na planta à venda em Belo Horizonte: o Exclusive Palmier, da Quartzo, no Palmares. São 2 torres com 17 pavimentos e edifício garagem, reunindo 268 unidades de 1 a 3 quartos (36 a 98 m²), com opções de varanda, privativas e coberturas. Mais de 15 itens de lazer equipados, incluindo piscina com solário, coworking, home cinema e pet place.
Palmares,Belo HorizonteRua Modelo
1-3 quartos
36-98 m²
A partir de R$ 384 mil
Apartamentos na planta à venda na Serra, em Belo Horizonte: O Sensia Serra conta com unidades de 2 a 3 quartos e metragens de 53 a 73 m². Torre única com 15 pavimentos e 118 unidades. Plantas flexíveis, varanda gourmet e acabamentos personalizáveis. Lazer completo com piscina, academia, quadra, petplace, coworking, lavanderia, bicicletário e espaço market.
Serra,Belo HorizonteRua Pouso Alto
2-3 quartos
53-73 m²
A partir de R$ 704 mil
Apartamentos em BH na planta à venda no Reserva Gutierrez, empreendimento da Protempo no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte. Unidades exclusivas de 120 a 246 m², com 4 quartos, suíte master, suíte júnior, duas semi-suítes, varandas e terraços privativos, além de espaços para armários e home-office. Lazer com piscina, sauna, salão gourmet, fitness e soluções sustentáveis.
Gutierrez,Belo HorizonteRua Marechal Bitencourt
4 quartos
221-242 m²
A partir de R$ 2,80 milhões
O condomínio Alta Vista Estoril, da Novolar, está situado no bairro Estoril, em Belo Horizonte, próximo ao Buritis. Com uma torre única, oferece apartamentos de 49 a 51 m² e coberturas de 100 m². Em um terreno de 3.055 m², o condomínio conta com áreas comuns montadas, Wi-Fi, placas fotovoltaicas, piscina, quadra, coworking, pet place e segurança 24h.
Estoril,Belo HorizonteRua Deputado Dênio Moreira
2 quartos
53 m²
A partir de R$ 426 mil
Lançamento de apartamentos na planta à venda no Domus Serra, da Construtora V3V, no Serra, Belo Horizonte. Torre única com 30 unidades de 2 e 3 quartos, áreas de 62 a 182 m², 2 vagas por apartamento. Fachada marcante, design contemporâneo, lazer completo com piscina, academia, coworking, salão de festas e jardins privativos. Acabamentos de alto padrão e localização privilegiada.
Serra,Belo HorizonteRua Oriente
2-3 quartos
63-182 m²
A partir de R$ 830 mil
Apartamentos na planta à venda no Versato Residence, no Castelo, em Belo Horizonte. O empreendimento da Pro Domo oferece 60 unidades de 53m² a 115m², todos com 2 quartos, suíte e varanda gourmet. Opções de área privativa e 6 coberturas. Uma vaga de garagem por unidade, com opção de segunda vaga. Lazer com espaço fitness, playground e gourmet.
Castelo,Belo HorizonteRua Castelo de Ajuda
2 quartos
53-109 m²
A partir de R$ 510 mil
Lançamento de apartamentos em pré-reserva no Santo Agostinho, em Belo Horizonte: o Essence Boutique Living, da Construtora Belo Vale, oferece exclusividade com apenas 11 apartamentos de 3 a 4 quartos, plantas de 133 a 184 m² e até 4 suítes. Localizado em um dos últimos terrenos nobres do bairro, destaca-se pelo rooftop com espaço gourmet e academia, varanda gourmet integrada e infraestrutura para spa privativo.
Santo Agostinho,Belo HorizonteRua Paracatu
3-4 quartos
133-184 m²
Preço não divulgado
O Brisa do Buritis, no bairro Buritis em Belo Horizonte, é um projeto da construtora Minas Brisa. Com uma única torre, oferece 21 apartamentos: 14 de um quarto com uma vaga de garagem, seis de três quartos e uma unidade garden, ambos com duas vagas. Destaques incluem recarga para carros elétricos, medição de água individual e preparação para ar-condicionado. Lazer com piscina, academia, espaço gourmet e coworking.
Buritis,Belo HorizonteRua Professora Bartira Mourão
3 quartos
72-107 m²
A partir de R$ 868 mil
Lançamento de apartamentos na planta à venda da Protempo no Lourdes, o One Residence conta com studios e unidades de 1 e 2 quartos em torre única, com 8 unidades por andar. Lazer no rooftop, gestão digital e locação facilitada pela Housi. Projeto compacto com boa localização para quem busca praticidade para morar ou investir em Belo Horizonte.
Lourdes,Belo HorizonteRua São Paulo
1-2 quartos
28-48 m²
A partir de R$ 465 mil
O Edifício Silva Jardim 192 oferece unidades para investidores com ótima localização em BH, na Rua Silva Jardim, 192, bairro Floresta. Os apartamentos variam de 60 m² a 191 m², com opções de terraço descoberto e diferentes plantas. O empreendimento destaca integração com áreas externas privativas e fácil acesso ao comércio local.
Floresta,Belo HorizonteRua Silva Jardim
3 quartos
76-191 m²
Cotas a partir de R$ 674 mil
Futuro lançamento de apartamentos na planta no Residencial Solar Imperial, da Construtora Unenco, no Padre Eustáquio, Belo Horizonte. Torre única com opções tipo, garden, coberturas duplex e lineares, de 67 a 162 m², 3 quartos com suíte, 2 vagas, acabamento premium, living integrado, lazer completo com piscina raia, sauna, espaço gourmet, academia, quadra, playground, bicicletário e salões de festa.
Padre Eustáquio,Belo HorizonteRua Moema
3 quartos
67-162 m²
Preço não divulgado
Aptos na planta em BH no Alto Florença, desenvolvidos pela construtora Quartzo, localizados no bairro Glória. Oferecem unidades de 1 a 3 quartos, ideais para variados estilos de vida. Com infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, salão de festas, espaço gourmet e pet place.
Glória,Belo HorizonteAvenida Brigadeiro Eduardo Gomes
1-2 quartos
44-90 m²
A partir de R$ 373 mil
Apartamentos amplos no bairro Anchieta, em Belo Horizonte, no empreendimento Casa Rubaiyat da construtora Lage. Unidades de 157 a 318 m², com 4 quartos e 3 ou 4 vagas de garagem. Lazer completo: piscina, espaço fitness, gourmet, playground, espaço kids, salão de festas, office, bicicletário e espaço delivery.
Anchieta,Belo HorizonteRua Laranjal
4-5 quartos
158-309 m²
A partir de R$ 2,81 milhões
Aptos à venda no Jade, no Lourdes, Belo Horizonte. Primeiro projeto da MIP na região, com 88 apartamentos de 1 a 3 quartos, todos com suíte, e duas lojas comerciais. Tipologias incluem varanda gourmet, terraço na suíte e lavabo. No rooftop, espaço gourmet, academia, piscina e vending machines com Wi-Fi.
Lourdes,Belo HorizonteRua Curitiba
3 quartos
77-85 m²
A partir de R$ 1,37 milhão
Lançamento de aptos na planta à venda em Belo Horizonte: o ATMO Residence, da Construtora Protempo, chega ao Serra com apartamentos de 3 quartos, 89 a 177 m², opções de 1 a 3 suítes, 2 a 3 vagas, varanda, previsão para ar-condicionado, aquecimento a gás e medição individualizada. Destaques: piscina, mini quadra, salão gourmet, fitness, pet place, segurança Haganá e infraestrutura sustentável.
Serra,Belo HorizonteRua Caraça
3 quartos
87-177 m²
A partir de R$ 1,28 milhão
Pré-lançamento no Castelo: apartamentos de 3 quartos no Taj Residence, da Construtora Emag, em Belo Horizonte. Torre única com portaria 24 horas e unidades de 72 a 186 m² em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Castelo,Belo HorizonteR. Castelo de Guimarães
3 quartos
72-186 m²
Preço não divulgado
Lançamento de studios na planta à venda da Pro Domo no Barro Preto, em Belo Horizonte. O ORB Residence terá studios de 24 m² em torre única com 6 pavimentos e 66 unidades. Destaques incluem rooftop multiuso com vista panorâmica, espaço gourmet interno e externo, coworking, academia com espaço cross, lavanderia compartilhada e estação para veículo elétrico.
Barro Preto,Belo HorizonteAv. Barbacena
1 quarto
25 m²
A partir de R$ 390 mil
Aptos na planta no Benvindo Condomínio Clube. Localizado no Jaraguá, oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, variando de 48 a 85 m². Composto por 3 torres, o condomínio inclui um lazer completo com 12 itens, como piscina, quadra e academia. Destaque para o primeiro rooftop da região, com quatro áreas de entretenimento. Conta ainda com carregamento para carros elétricos, bicicletário, minimercado e pet place.
Jaraguá,Belo HorizonteRua Boaventura
2-3 quartos
48-85 m²
A partir de R$ 455 mil
Lançamento de aptos de 2 quartos à venda no Buritis: Santa Júlia é um empreendimento da Ulisses Construtora com unidades de 61 a 114 m². As plantas incluem apartamentos e coberturas duplex com 1 suíte, banheiro social, sala integrada à cozinha americana, área de serviço e terraço descoberto. Todas as unidades contam com 2 vagas de garagem, além de hall social, acesso por reconhecimento facial, fechaduras eletrônicas, medição individual de água, infraestrutura para ar-condicionado e janelas com veneziana integrada.
Buritis,Belo HorizonteRua Pascoal Demartini Filho
2 quartos
61-114 m²
A partir de R$ 595 mil
O mercado imobiliário de Belo Horizonte vem se valorizando, com um aumento de 10,63% nos preços nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZAP de janeiro de 2026. Nesse cenário, os apartamentos na planta têm ganhado espaço, seja como investimento com potencial de valorização ou como opção para quem quer morar em um imóvel novo e moderno.
Uma das principais vantagens dessa modalidade é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis no início das vendas. Esses imóveis tendem a ser mais rentáveis, já que aproveitam os reajustes mensais de preço pelo INCC e acompanham a valorização natural do mercado ao longo da obra.
Além disso, esse tipo de compra costuma ser mais econômica, já que o pagamento ao longo da construção ajuda a financiar a obra. Assim, para atrair compradores, as construtoras costumam oferecer preços mais baixos em comparação a imóveis prontos do mesmo padrão, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.
Outra das vantagens é a possibilidade de ter condições de pagamento mais flexíveis, divididas em duas etapas: o pré-chaves, durante a obra, e o pós-chaves, após a entrega do apartamento.
Com diversas opções em BH, desde studios compactos até duplex de alto padrão, os lançamentos imobiliários da cidade combinam design, conforto e sustentabilidade. Isso faz com que o mercado seja dinâmico e capaz de atender a diferentes perfis de compradores.
O primeiro passo é definir seu objetivo de compra: morar ou investir. Em seguida, é importante escolher a localização mais adequada, considerando fatores como qualidade de vida, comércio e serviços próximos, além do potencial de valorização.
Com isso definido, você pode começar a buscar um empreendimento e um tipo de apartamento que atendam às suas necessidades. Avalie as comodidades oferecidas, o tamanho e o layout da planta, sempre alinhando o valor do imóvel ao seu orçamento, sem esquecer custos adicionais, como taxas e impostos.
Depois de encontrar um empreendimento que atenda às suas expectativas, é essencial se aprofundar. Visite apartamentos decorados para ter uma noção realista do espaço e dos acabamentos e pesquise o histórico da construtora, verificando suas entregas anteriores e sua reputação no mercado.
Por fim, ao fechar negócio, analise com atenção os valores e o plano de pagamento, escolhendo a melhor opção para sua situação financeira. Antes de assinar o contrato de compra e venda, revise os termos e condições para garantir que estão claros e justos. Para facilitar esse processo e encontrar o imóvel ideal, contar com o suporte de especialistas pode fazer toda a diferença—nossa equipe está pronta para ajudar você a escolher o melhor apartamento na planta em Belo Horizonte!
De acordo com o Índice FipeZap de janeiro de 2026, os bairros mais valorizados de BH são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Santo Antônio, Gutierrez, Serra e Buritis.
A Savassi é o bairro mais caro de Belo Horizonte, com um valor médio de metro quadrado de R$ 18.106/m², segundo o Índice FipeZap de janeiro de 2026, com variação de 11,8% nos últimos 12 meses.
Segundo dados internos da MySide, o empreendimento com o metro quadrado mais caro de BH é o Savassi by Pininfarina, da Terrazzas Empreendimento, localizado na Savassi. O valor do metro quadrado do apartamento de 77 m² é de R$ 32.415.
De acordo com a base de dados da MySide, que reúne todos os empreendimentos na planta da capital mineira, o valor médio de um apartamento na planta em Belo Horizonte é de R$ 1,56 milhão.
Esse valor, no entanto, pode variar bastante. Há opções que começam em torno de R$ 300 mil, como studios e unidades mais compactas, e chegam a ultrapassar os R$ 14 milhões, no caso de coberturas duplex de alto padrão.
Quando analisamos a média pelo número de quartos, os apartamentos de 1 quarto giram em torno de R$ 750 mil. Já os imóveis de 2 quartos apresentam média de R$ 967 mil, enquanto os de 3 quartos alcançam valores na faixa de R$ 1,76 milhão.
Nos apartamentos de luxo, com 4 quartos ou mais, a média chega a R$ 3,85 milhões, demonstrando a variedade de perfis e faixas de preço disponíveis para quem busca um apartamento na planta em Belo Horizonte.
Os apartamentos na planta em Belo Horizonte estão entre as opções mais procuradas por quem deseja investir ou morar em um imóvel moderno. O mercado imobiliário da capital mineira vem passando por um período de valorização expressiva: nos últimos 12 meses, os preços dos imóveis subiram 10,63%, segundo o Índice FipeZap de janeiro de 2026. Hoje, são mais de 400 edifícios com unidades à venda, tanto prontas quanto na planta, de acordo com dados da MySide. Nesse cenário, os apartamentos na planta em Belo Horizonte ganham destaque pela combinação de preço atrativo, potencial de valorização e possibilidade de personalização. Bairros como Serra, Lourdes, Sion, Santo Agostinho, Santo Antônio e Gutierrez concentram grande parte dos lançamentos, atraindo tanto investidores quanto famílias em busca de qualidade de vida. Comprar um apartamento na planta oferece vantagens como condições de pagamento mais flexíveis e a chance de escolher acabamentos ainda durante a obra. O processo costuma ocorrer em duas etapas: pré-chaves e pós-chaves. Durante a fase pré-chaves, o comprador paga diretamente à construtora parcelas ajustadas pelo INCC, além da entrada e reforços semestrais. Já na fase pós-chaves, é possível financiar o saldo devedor com um banco, utilizar o FGTS ou buscar outras opções de crédito. É importante considerar também o prazo de entrega, já que os apartamentos na planta em Belo Horizonte podem levar de 3 a 8 anos para ficarem prontos. Para quem tem pressa em se mudar, imóveis prontos ou próximos da entrega podem ser mais indicados. Além disso, pesquisar a reputação da construtora e seu histórico de entregas é essencial para garantir segurança no investimento. As opções de apartamentos na planta em BH atendem diferentes perfis: desde studios compactos e funcionais até unidades de alto padrão. Nos bairros mais valorizados, como Savassi, Lourdes e Santo Agostinho, é comum encontrar empreendimentos de luxo em que o metro quadrado ultrapassa os R$ 20.000. Outro diferencial dos lançamentos recentes está no estilo de vida que oferecem. Muitos projetos unem design, conforto e sustentabilidade, trazendo soluções como arquitetura biofílica, varandas amplas, terraços privativos e coberturas com piscina. Condomínios modernos também investem em áreas de lazer completas, rooftops, coworkings, minimercados e bicicletários. Com tantas opções, os apartamentos na planta em Belo Horizonte se consolidam como uma excelente oportunidade para quem busca valorização, conforto e qualidade de vida. A MySide acompanha você em cada etapa dessa jornada, garantindo mais segurança e tranquilidade na hora de escolher o seu imóvel.
Tiago
