Apartamentos na planta à venda em Balneário Camboriú, no bairro Nações. O Collina Del Mare oferece unidades de 2 a 3 quartos, 1 vaga de garagem, com áreas entre 50 e 106 m², sacada com churrasqueira e suíte. Lazer com piscina, brinquedoteca, academia e mais. Torre única com 28 unidades, segurança 24h e acabamento moderno.
Nações,Balneário CamboriúRua Chile
1-3 quartos
50-106 m²
A partir de R$ 835 mil
Unidades a preço de custo no Holmes Residence. Lançamento da construtora R21 no Centro, a 700 m da praia. 23 pavimentos com apenas 2 unidades por andar. Aptos com 130 a 170 m², 3 quartos, 2 vagas de garagem. 900 m² de área de lazer com 15 ambientes diferentes, incluindo piscina no rooftop e quadra poliesportiva.
Centro,Balneário CamboriúRua 200
3 quartos
130-133 m²
Cotas a partir de R$ 2,38 milhões
Aptos na planta à venda no Centro de BC no Luminare Residencial, da Aikon Construtora, na Avenida do Estado Dalmo Vieira. Apartamentos de 160 a 439 m², com 3 suítes e 3 vagas de garagem. Lazer completo: piscina com raia, fireplace em ilha, spa, academia interna e externa, quadra de areia, playground, brinquedoteca e mais 10 espaços.
Centro,Balneário CamboriúAvenida do Estado Dalmo Vieira
3 quartos
160-439 m²
A partir de R$ 3,18 milhões
Aptos na planta à venda no condomínio Classic Home Club Torre 3. Lançamento da construtora Pasqualotto no Estados com mais de 5.500 m² de lazer. Unidades com 2 quartos e área de 64 a 70 m², varanda gourmet e 1 vaga de garagem.
Estados,Balneário CamboriúRua Vitorio Müller
2 quartos
64-70 m²
A partir de R$ 839 mil
Aptos com sacada integrada e lazer no Residencial Oceana, da CIAPLAN, no Centro de Balneário Camboriú. São apartamentos de 137 m² com 4 suítes, 3 vagas, fechadura biométrica e porcelanato. Lazer completo com piscinas aquecidas, academia, brinquedoteca e espaço pet, a 500 m da Praia Central.
Centro,Balneário CamboriúRua 1101
4 quartos
137-275 m²
A partir de R$ 2,91 milhões
Pré-reserva de apartamentos na planta em Balneário Camboriú com opções de 2 a 3 quartos, entre 52 e 144 m² e 1 vaga de garagem. O Fika, do Grupo Formiga, fica a 450 m da Praia Central e oferece rooftop com lazer completo, coworking, pet wash, lavanderia e mais. Projeto assinado por FFV/BOLD, Vanessa Larrè e Karla Spezia. São 15 unidades por andar e 19 salas comerciais no térreo.
Nações,Balneário CamboriúRua Tailândia
2-3 quartos
52-144 m²
Preço estimado R$ 1,23 a 2,95 M
O Celina Garden Residence, no bairro Pioneiros em Balneário Camboriú, oferece apartamentos tipo, garden ou duplex para comprar a preço de custo. Com projeto de Helvys Zermiani, as unidades de 178 a 409 m² ficam a 550 metros do mar. O empreendimento conta com academia, salão de beleza, brinquedoteca, sala de massagem, sauna, spas externos, piscina com bar molhado e mais.
Pioneiros,Balneário CamboriúRua Antônio Bitencourt
6 quartos
360 m²
Cotas a partir de R$ 7,61 milhões
Apartamentos na planta no condomínio Residencial Ilha Di Cretta. Lançamento da construtora Cretta no Centro, próximo do supermercado Angeloni. Unidades de 2 quartos, de 62 a 94 m², com varanda gourmet e 1 ou 2 vagas de garagem. Área de lazer completa com piscina, academia, salão de festas e mais.
Centro,Balneário CamboriúRua 2000
2 quartos
62 m²
Preço estimado R$ 1,05 a 1,35 M
Aptos espaçosos na Barra Norte, o Porto Ruby oferece unidades de 3 a 4 quartos, com 115 a 330 m², no bairro Pioneiros, em Balneário Camboriú. Com opções de cobertura e duplex, o empreendimento conta com ampla área de lazer, incluindo salão de festas, spa, academia, e espaço pet. Idealizado pela CLN.
Pioneiros,Balneário CamboriúRua Antônio Bitencourt
3-4 quartos
115-330 m²
Preço estimado R$ 2,08 a 7,10 M
Lançamento de apartamentos na planta em pré-reserva da FG no Centro de Balneário Camboriú, o Central Tower terá 62 pavimentos e 195 m de altura. São 130 apartamentos de 3 a 4 quartos, entre 139 e 380 m², com 2 a 3 vagas, além de 31 salas comerciais. O lazer soma 3.700 m², com piscina, pub, salão de festas, spa, quadra, academia e espaço gourmet.
Centro,Balneário CamboriúAvenida Central
3-4 quartos
139-380 m²
Preço estimado R$ 3,52 a 11,84 M
Lançamento de apartamentos a preço de custo no Pioneiros, em Balneário Camboriú, o Arboretto, idealizado pela Attività oferece unidades de 156 a 313 m² com 3 suítes, 2 a 3 vagas de garagem, plantas amplas e 1 ou 2 aptos por andar. A apenas 400 m da praia, tem lazer completo, coberturas com piscina privativa e design assinado por Rodrigo Rosar e Paulo Eduardo Mayer.
Pioneiros,Balneário CamboriúRua Bruno Silva
3 quartos
156-313 m²
Cotas a partir de R$ 2,10 milhões
Pré-lançamento de apartamentos na planta no Saint Claire, no Centro de Balneário Camboriú, um projeto exclusivo do Grupo Formiga. Unidades de 3 quartos, com áreas de 123 a 200 m², oferecendo sacada com churrasqueira, living integrado à cozinha e até 2 vagas de garagem. O edifício possui 20 andares e um rooftop com vista panorâmica, além de 1 a 2 unidades por andar.
Centro,Balneário CamboriúRua 3150
3 quartos
123-200 m²
Preço estimado R$ 3 a 5,19 M
Aptos na planta à venda no condomínio Azure Residence. Lançamento da construtora FJC no Centro. Plantas de 4 quartos, 139 m², 3 vagas de garagem e sala gourmet com churrasqueira a carvão. Condomínio com 910 m² de lazer e piscina aquecida.
Centro,Balneário CamboriúRua 3310
4 quartos
139 m²
A partir de R$ 2,45 milhões
Apartamentos na planta à venda no Residencial Pietra D’Oro, no bairro das Nações em Balneário Camboriú. São unidades de 2 quartos, com suíte, entre 57 m² e 106 m², todas com churrasqueira a carvão, hobby box e infraestrutura completa. Lazer com salão de festas, academia equipada e segurança com reconhecimento facial e monitoramento.
Nações,Balneário CamboriúRua Líbia
2 quartos
57-106 m²
A partir de R$ 880 mil
Apartamentos na planta no maior residencial do mundo, o Senna Tower, serão uma verdadeira experiência de luxo e sofisticação. Localizado em Balneário Camboriú, com mais de 500 metros de altura, o empreendimento conta com 204 apartamentos e 18 mansões suspensas, além de 6.000 m² de áreas de lazer exclusivas, como spa, wine bar, e mirante com vista panorâmica. Uma obra ícone com alto padrão e privacidade.
Barra Sul,Balneário CamboriúAvenida Atlântica
5 quartos
301-556 m²
A partir de R$ 30,59 milhões
Apartamentos na planta à venda no Garden Park Home Club, localizado no bairro Pioneiros. A Torre Mar oferece unidades de 3 quartos, com áreas de 102 a 141 m². O complexo conta com 3 torres interligadas por embasamento, cada uma com acesso próprio. O lazer é completo, incluindo piscina externa, espaço zen, espelho d’água, sala de massagem, playground, quadra esportiva, brinquedoteca, quiosque com churrasqueira a carvão, salão de festas e wine bar.
Pioneiros,Balneário CamboriúRua Miguel Matte
3 quartos
102-141 m²
A partir de R$ 2,38 milhões
Aptos na planta de alto padrão com vista para o mar, o Hyde Atlântica 4312, da construtora Embraed, está localizado na quadra mar da Barra Sul e conta com opções de unidades com 4 ou 5 suítes e 3 a 5 vagas de garagem, além de suíte master com banheira e varanda gourmet. São 2.900 m² de área de lazer, com destaque para wine lounge, quadra de pádel, piscinas e academia.
Barra Sul,Balneário CamboriúRua 3900
4 quartos
232-301 m²
A partir de R$ 11,93 milhões
Futuro lançamento de apartamentos na planta no Centro de Balneário Camboriú, o Marbella Residence, da Ideale Empreendimentos, oferece unidades de 2 suítes e 1 vaga de garagem com metragens de 62 a 121 m². O projeto une a arquitetura espanhola com elementos modernos e conta com churrasqueira, sacada, piscina, academia, espaço pet e mais.
Centro,Balneário CamboriúRua 1500
2 quartos
62-84 m²
Preço ainda não divulgado
O Harmony Ocean Front, no Centro de Balneário Camboriú, oferece 4 e 6 suítes à venda, com áreas de 200 a 410 m². A J.A. Russi projetou um beach club privativo e mais de 3.000 m² de lazer, incluindo espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, petcare, espaço fitness, piscinas e até um heliponto.
Centro,Balneário CamboriúAvenida Atlântica
4-6 quartos
200-410 m²
A partir de R$ 14,40 milhões
Balneário Camboriú é destaque como um dos melhores destinos para investimento imobiliário no Brasil, consolidando-se como o metro quadrado mais valorizado do país a mais de dois anos.
A cidade, que fica no litoral catarinense e possui forte turismo no verão, possui também um mercado imobiliário bem estruturado, impulsionado pelos investimentos constantes em infraestrutura, como a revitalização da orla, e modernização de espaços públicos.
Outro fator é a escassez de terrenos na região central, especialmente na orla da Praia Central, o que impulsiona ainda mais a valorização dos imóveis. Com um crescimento populacional, do turismo e uma demanda crescente por empreendimentos de luxo, a cidade se tornou um polo de alto padrão, atraindo investidores em busca de imóveis exclusivos.
Em um estudo recente, o Ranking MySide Melhores Cidades para Investir 2025, demonstrou que investir em Balneário Camboriú entre 2019 e 2024, em um imóvel na planta, teve um retorno sobre investimento estimado de 19,1% ao ano; até quatro vezes mais do que o retorno obtido em investimentos tradicionais, como renda fixa e variável, no mesmo período.
De acordo com o Índice FipeZAP de venda residencial do mês de janeiro de 2026, o valor médio do metro quadrado de Balneário Camboriú é de R$ 11.915. Hoje a cidade tem o metro quadrado mais valorizado do Brasil, superando, inclusive, São Paulo.
Para evitar qualquer risco na compra de um apartamento na planta, você precisa avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para que não aconteça um atraso na entrega e, em casos extremos, a perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, tenha um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
Na MySide você tem o apoio constante de um Personal Shopper imobiliário, que conhece os imóveis da região nos mínimos detalhes e está disposto a selecionar os imóveis que mais fazem sentido para os seus objetivos. Converse com um dos nossos especialistas e veja um novo jeito de comprar imóveis na prática.
A Barra Sul é o bairro mais rico da cidade de Balneário Camboriú, centralizando os edifícios mais luxuosos da região.
É possível encontrar apartamentos em Balneário Camboriú com preços a partir de R$ 700 mil até valores na faixa dos R$ 60 milhões. Os preços variam com o padrão do empreendimento, plantas e a localização, levando em consideração o bairro e a proximidade com o mar.
A construção de um apartamento adquirido na planta geralmente leva de 36 a 42 meses para ser concluída, o que equivale a aproximadamente três anos e meio até que o proprietário possa usufruir do imóvel.
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são:
- anúncio ao mercado, quando o projeto é divulgado para corretores e investidores;
- pré-lançamento, quando o comprador pode reservar as melhores unidades;
- lançamento, quando o empreendimento está à venda;
- andamento das obras;
- entrega, culminando com emissão do habite-se, documento que atesta a conformidade da construção e autoriza a habitação.
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são: anúncio ao mercado, quando o projeto é divulgado para corretores e investidores; pré-lançamento, quando é possível reservar as melhores unidades; lançamento, quando o empreendimento está à venda; obras e, então, a entrega, culminando com emissão do habite-se, documento que atesta a conformidade da construção e autoriza a habitação.
O mercado imobiliário de Balneário Camboriú é um dos mais aquecidos do país, com lançamentos que chamam a atenção de investidores do mundo inteiro, especialmente nos bairros próximos à praia, como Centro, Pioneiros e Barra Sul. São nessas localidades que a cidade conta com uma grande oferta de edifícios de luxo, com alturas que batem recordes. O alto valor do metro quadrado residencial — o mais caro do Brasil — e o constante movimento de renovação urbana reforçam ainda mais seu potencial de investimento. A cidade segue recebendo iniciativas de revitalização tanto pública quanto privada, o que impulsiona sua valorização e fortalece o turismo, um dos pilares da economia local. Além disso, os imóveis em construção costumam apresentar condições atrativas de compra. As construtoras e incorporadoras frequentemente oferecem condições atrativas de compra na fase de lançamento, conhecido também por tabela zero. Sozinha, essa diferença no valor inicial já representa um bom atrativo para quem pensa em investir. Então, se você busca maior rentabilidade e não tem pressa para se mudar ou alugar, investir em um imóvel na planta pode ser uma excelente estratégia. Especificamente no mercado imobiliário de Balneário Camboriú, há uma ampla gama de opções de apartamentos na planta à venda, tanto para quem deseja morar quanto para quem quer investir. A variedade vai desde studios compactos, ideais para locação, até apartamentos de altíssimo luxo. Regiões como o Centro e a Barra Sul são as mais cobiçadas e recebem a maioria dos lançamentos - muitos deles de alto padrão. Entretanto, outros bairros mais afastados estão atraindo investidores, principalmente por conta da tranquilidade e preços mais acessíveis. Para quem busca exclusividade, os apartamentos de luxo em Balneário Camboriú impressionam pelos diferenciais. Há unidades com metragens generosas, algumas superando 400 m² e ocupando um andar inteiro. Muitos empreendimentos incluem varanda gourmet, terraço, piscina privativa, closet, home office e, dependendo da localização, vistas deslumbrantes para o mar. Quando o assunto é lazer, os lançamentos na cidade oferecem estruturas que lembram resorts. Piscinas, academias, salão de festas, espaços gourmet, spas, saunas, playgrounds, pet places, rooftops e até marinas e helipontos podem fazer parte do pacote. Vale lembrar, também, que Balneário Camboriú é uma cidade que combina modernidade e belezas naturais. Conhecida como a "Dubai brasileira", é um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil. A cidade oferece uma ampla gama de serviços, infraestrutura de qualidade, praias paradisíacas e opções de lazer para todas as idades.
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